根据乐山师科投资有限责任公司（以下简称“公司”）场地合作经营权管理相关制度，现将位于乐山师范学院南区海棠路531号场地合作经营权面向社会公开进行遴选。

一、遴选编号

师源合作经营权遴选LSSY-CG-2026-4-02号

二、场地概况

乐山师范学院南区海棠路531号场地，室内使用面积66.175㎡，室外使用面积约49㎡，临街店铺，辐射高校与黄家山社区人流。

三、合作经营期

1.合作经营协议签订日至2027年6月30日（我公司在2027年6月30日后未取得该场地使用权的情况适用）。

2.合作经营协议签订日至2029年4月左右（3年，我公司在2027年6月30日后取得该场地使用权的情况适用）。

在年合作经营费不变的情况下，合作经营期的确定及相关的权利义务，在双方签订的合作经营协议中具体约定。

四、合作经营项目要求

1.商户资质与业态限定

入驻商户需为具备市场知名度的连锁奶茶或新式小吃品牌，需拥有统一的企业识别系统（CIS）、成熟的运营管理体系及稳定的供应链。经营品类包括不限于现场制售茶饮、咖啡、果汁、小吃、甜品及关联预包装食品等，严禁经营烧烤、重油烟餐饮、酒吧、棋牌室及其他产生噪音与环境污染的项目。

2.场地配套与外摆合作

本次招租商铺配套约100㎡专属户外公共外摆区域，该区域由我司统一规划打造，供入驻商户协同使用。

外摆区域的整体平面布局、景观装置、风格配色、围挡装饰、灯光氛围及校园 VI融合方案，全部由我司统一设计定稿并指定施工标准。入驻商户如需对区域内设施进行微调，须报我司审核通过后方可实施。外摆区域及配套围墙的装修、施工落地及验收费用，由我司全额承担。入驻商户无需承担该部分费用，仅需配备与外摆区域适配的软装供饮品客人休闲使用。

3.室内装修规范

室内使用区域的装修设计、施工及全部相关费用，由入驻商户自行承担。商户店内整体装修风格须严格贴合我司文创业态定位，以不破坏园区整体视觉美感为前提。商户须提前提交全套装修方案（含平面布局图、水电施工图、全景效果图），经我司审核书面批复通过后方可进场施工。

4.施工安全与管控

施工全过程须严格遵守我司安全管理、环保管控及校园施工管理规定。严禁擅自改动建筑承重结构、消防设施、公共管线及原有设施布局，违规整改产生的费用及法律责任，均由商户自行承担。

5.运营合规与统一管理

经营期间，商户须持续符合食品安全、卫生防疫、垃圾分类等法律法规及校方管理要求；须主动配合我司统一品牌活动、营销推广及客流调度安排，服从日常业态巡查与形象管理。

五、报名、领取《告知书》及查看场地

1.报名时间：2026年4月20日8:30分—4月24日17:00分。

2.报名地点：公司风控合规部（学校博雅楼正对公司办公楼304室）。

3.报名时提交的证件：法人单位须提供营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件与复印件各 1 份（营业执照复印件须加盖单位公章）；非法定代表人办理的，须另行提交授权委托书原件及受托人身份证原件与复印件各 1 份；自然人须提交本人身份证（或户口簿）原件与复印件各 1 份。

4.报名费用：200元（用于遴选组织、不退还）。

5.报名并缴纳报名费后领取公司《合作经营权遴选程序与规则告知书》（含遴选控制价）。

6.正式报名后至2026年4月24日17:00前，报名者可自行或在公司工作人员带领下前往查看场地。

六、遴选

1.遴选时间：2026年4月27日10:30。

2.遴选地点：公司会议室（学校博雅楼正对公司办公楼301室）。

3.遴选保证金：金额为人民币15000.00元（壹万伍仟元整）。若参与遴选方中选后又放弃合作经营权的不退还遴选保证金；中选方在签订合作协议时将遴选保证金全额转为合规经营保证金；未中选方在遴选公示期结束并办理完相应财务手续后原路无息返还遴选保证金。

4.遴选保证金缴纳时间:2026年4月24日17：00前，逾期未缴纳遴选保证金的自动失去遴选资格，公司对公转账信息如下：

收款单位：乐山师科投资有限责任公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司乐山嘉州支行

银行账号：2306 3825 0900 0013 216

统一信用证代码：915111003456723398

转账时请务必在备注栏注明“姓名或单位全称+海棠路531号店铺遴选保证金”字样，以便核对。

七、商务咨询电话：0833-2277778

八、报名咨询电话：0833-2277937

九、监督举报电话：0833-2276358

乐山师源教育发展有限公司

                                                       2026年4月20日